房价太高 厦门新白领们住着租房 看着新房

厦门新白领
　　住着租房看着新房
　　我们先来看看白领的定义吧，高学历、高收入、高消费、信息丰富、兴趣广泛是白领的一般定义，他们是小资生活的领跑人，电脑、电话、传真是他们最亲密的工作伙伴；他们公私分明，下班时间很少办公，他们把自己的业余时间用来休闲充电，娱乐健身。
　　所以工作与休闲的截然分层是白领们的第一属性，而作为休闲栖居地的“房”自然成为白领们极度关心的元素。一般来说，工作超过五年以上的白领们，有车有房并不是什么梦想，而对于那些新白领们，房、车依旧是现阶段的一个梦。新白领们从开始工作到现在应该不超过五年，恰恰是目睹房价飞涨的一个群体，早买房的虽然也不少，但还有不少仍然在房、车的世界中徘徊……
　　中山路、莲前、梧村、筼筜、开元这些耳熟能详的街区，早已高楼林立，很少再有空间进驻新楼盘，即使是二手房，价格也不低，不少新白领的工作大楼基本分布在这些繁华街区之中，在这些片区买房是他们最原始的想法，“可惜房价太高，又没有什么新楼盘”新白领们抱怨着。
　　厦门房价几近从2004年开始猛涨，以思明区为例，这里向来是白领一族的置业首选地点。2004年整体均价为4744元/平方米，到了2005年则涨至6023元/平方米，较2004年上涨了1279元/平方米，全年增幅27%。到了2006年10月底，思明区的楼市均价首次突破万元大关。
　　据国家发改委、国家统计局的调查显示，2007年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.0%、7.2%和6.5%。
　　据有关机构统计，截至6月17日，全市住宅均价9872元/平；岛内住宅均价10580元/平，岛外住宅均价8141元/平。思明区11558元/平。居高不下的房价，现实的选择是，要么借助家庭的力量，要么转变观念，去“更远的天空”下寻找自己的安乐窝。
　　老市区难买称心新房
　　工作地点：广电大厦
　　现住地点：火车站附近
　　住房情况：自己买房
　　嘟嘟到今年已经工作三年有余了，薪资也是如期望中的那样缓慢上涨。前年，她在文灶买了一套单身公寓，不过是家里给的钱，她的钱估计连装修都不够。现在，她又打算买套100平米左右的房子，最好也在文灶附近。后来寻觅不到，便转战至不远处的源昌新天地（
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），听说103平米的房子，每平米要19600元，粗略一算将近200万，首付也要60多万，跟前年买的价格简直天差地别。嘟嘟一边懊恼，一边唏嘘，还好现在这套单身公寓买得早，可惜户型太小了，现在想换个大套的来住，但是根本买不起，除非先把手头这套卖掉付首付款。真是有房发愁，没房也发愁。
　　跟工作找房vs跟房找工作
　　姓名：李先生
　　工作地点：银行中心
　　现住地点：厦门大学周围
　　住房情况：租房
　　刘先生是个特别不安分的公司职员，从第一份工作到现在，不到五年，已经换了不下七份工作了。所幸的是，工作倒是越换越好，工资越换越高，职务也越换越牛。不过，刘先生一直没买房子，原因之一是目前仍然单身，原因之二是房价增幅大于积蓄增幅，所以五年来，他一直是租房过日。
　　从sm城市广场（
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）到厦门大学附近，刘先生基本上绕了大半个思明区，“其实，我也算得上是半个房产中介了。”刘先生开玩笑地说。银行中心位于鹭江道一带，地理位置很好，不过周边以老房子居多，而且价格不菲。之所以选择厦大附近，刘先生说，“厦大到这里的班车很多，交通很方便，这是其一。另外，厦大的环境比公司这里好多了。每天下班，可以在芙蓉湖散散步，可以去白城吹吹海风，感觉一下子轻松多了。而且，有时候懒得做饭，还可以去厦大食堂，其实味道还挺和我口味的。总之，我租了那么多房子，现在这套算是最令我满意的。”
　　虽然，厦大周边直至博物馆一带的租房价格也不低，基本上和银行中心差不多，而且也是以老房子居多，但是优美的校园环境，加上浓郁的学术气息，确实对于上班族来说，是个不错的居住地。可惜，刘先生目前又在为跳槽未雨绸缪了，问他是否舍得离开现在这套租房时，他说，“之前想起买房，总觉得离我很远，可是自从搬到这里来，竟然就爱上这里了。感觉我理想中的住所就应该在这里。这里目前的楼盘好像有鹭江海景花园（
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）（二期），还没开盘，估计价格也超高，唉，或许再等两年折回来买二手房吧！”
　　供房妨碍我的享乐生活
　　姓名：曾小姐
　　工作地点：建行大厦
　　现住地点：金榜公园附近
　　住房情况：夫家买房
　　曾小姐是今年年初结婚的，夫家在去年年初买了房子，地段也超好，就在金榜公园附近。有了房子的生活，让刚结婚时的曾小姐幸福万分。可是婚后的日子就似乎难熬了一些，虽然买的时候房价不是特别贵，但是现在每月还房贷也要三千多，现在他们两人每月月薪合起来也将近一万了，但是扣除房贷、扣除养车费用，还有一些莫名的固定支出，可支配的也就在五千左右。如果还想有积蓄的话，奢侈的生活享受就得靠边了。
　　曾小姐打算每年和老公出外旅游一趟的，由近及远，有机会就到欧洲走走，当时本来还想去那留学的。“所以，现在还得努力点省钱。”听到曾小姐说省钱时，不禁觉得很奇怪，向来花钱大手大脚的她，省钱应该不是什么容易事，难怪她会抱怨“供房妨碍了我的享乐生活！”
　　买房不如投资
　　姓名:黄先生
　　工作地点:森大化工
　　居住地点:高林工业区
　　住房情况：租房
　　在和黄先生交谈中笔者了解到，黄先生自己和几个朋友合伙在高林工业区了一家玩具厂。自己也在高林化业区租了一间一房一厅大概50平米左右的房子。
　　其实黄先生也想过要买房子。但现在房价太高了，而且还不断往上涨。如果现在买房，那就要耗去一大部分资金。而且买房的风险也大，说不定再过三四年房价就会降下来。像现在我拿资金去投资工厂，工厂的运转也就是我资金的运转，这样三四年下来，不仅我本金赚回来了还可以赚回比本金更多的利润?熏到时再买车、买房不是更好。(魏惠蓉)
　　房价终究会降，买房不急
　　姓名：刘先生
　　工作地点：宝龙中心附近
　　现住地点：江头一带
　　住房情况：租房
　　刘先生是我见过的对于买房问题态度最牛的人。我身边的言论尽是“这房价还得往上涨，房子还得早点买，就算买个二手房也好。”可是刘先生一副坐怀不乱的样子，倒是另我万分钦佩。“我看这房价迟早会降！”刘先生很肯定说。按照刘先生的理论，“现在租房比买房来得划算，如今房价处于高位，泡沫太大，最好还是观望再说。你看深圳房价过高，不是开始有机构在调查了吗？所以形势还是看好的。既然当年（2004年）没买，现在房价已经成倍增长了，那就继续观望好了。反正结婚还为时尚早，即使结婚我也得劝说我老婆租房结婚。与其现在将就买房，还不如等待房价下降。”
　　我问他，“看着办公室的同事一个个都在买房，你就不会心动？”刘先生说，心动心痒那是一定会有的，而且也曾经动摇过。不过，现在“原始资本”积攒还不够支付首付款，就算心动也没用。其实，现在身边的很多同事都是家里出资帮忙买房的。不然以我们这样的工资，慢慢积攒，那真的就都得和我一起观望房价下跌了。
　　当然，刘先生储钱观望房价其实是拿时间和房价在赌，赌注是巨大的，不仅包括流逝的时间也包括疯涨的房价。所有真真正正想买房自住的人们自然都是站在刘先生这边的，我们也希望这房价终有回落的一天。(姚郑玲玲)